एक वर्ष में, 3 लाख से कम कमाने वाले परिवारों को चेन्नई, तम्बराम और अवदी नगर निगम की सीमाओं में मुफ्त हाउस साइट पट्टों को दिया जाएगा, अगर वे एक प्रतिशत भूमि या अतिक्रमण के वास्तविक क्षेत्र पर अतिक्रमण करते हैं, जो भी कम हो।
18 अन्य नगर निगमों, 138 नगरपालिकाओं, और 490 टाउन पंचायतों में, मुफ्त घर की साइट पट्टों के लिए अतिक्रमण की गई भूमि की अनुमेय सीमा दो सेंट या वास्तविक क्षेत्र है।
यदि अतिक्रमण की गई भूमि एक या दो सेंट से परे है, तो संभावित लाभार्थियों के पास अभी भी एक और प्रतिशत तक हो सकता है, जिसके लिए उन्हें सरकार द्वारा निर्धारित मूल्य का भुगतान करना होगा। वास्तव में, अतिक्रमण की गई भूमि की अधिकतम सीमा, जो वर्तमान नियमितीकरण योजना के तहत आती है, चेन्नई, तम्बराम और अवदी में दो सेंट है, और अन्य शहरी स्थानीय निकायों में तीन सेंट। वार्षिक आय में ₹ 3 लाख से अधिक वाले परिवारों को उनके द्वारा कब्जा की गई पूरी भूमि की लागत को पूरा करने की आवश्यकता होती है।
ग्रामीण क्षेत्रों में, तीन सेंट को ₹ 3 लाख तक की वार्षिक आय वाले परिवारों के लिए मुफ्त की अनुमति दी जाएगी।
ये मानदंड आवासीय अतिक्रमणों के नियमितीकरण और मुफ्त हाउस साइट पट्टों के मुद्दे को लागू करने के लिए कुछ दिनों पहले तमिलनाडु राजस्व और आपदा प्रबंधन विभाग द्वारा जारी किए गए दिशानिर्देशों का हिस्सा हैं। दिशानिर्देशों का मुद्दा एक कैबिनेट बैठक में उठाए गए निर्णय का अनुसरण करता है, जो कि मुख्यमंत्री एमके स्टालिन की अध्यक्षता में पिछले महीने नियमितीकरण योजना के लिए अनुमोदन देने के लिए है।
लगभग 86,000 व्यक्तियों को इस योजना के तहत कवर किए जाने की उम्मीद है, जो “अप्रभावी पोरोम्बोके भूमि” और चार प्रकार के आपत्तिजनक पोरोम्बोके भूमि पर लागू होता है: कार्ट ट्रैक, “कलम”, दफन ग्राउंड, और “थोपु”।
तिरुवल्लूर, चेंगलपट्टू और कांचीपुरम जिलों में चेन्नई और बेल्ट क्षेत्रों के मामले में, अतिक्रमणकर्ताओं को घरों का निर्माण करना चाहिए था और 10 से अधिक वर्षों के लिए, और शेष क्षेत्रों में, पांच वर्षों में वहां रहना चाहिए था।
दिशानिर्देश यह स्पष्ट करते हैं कि वाणिज्यिक अतिक्रमण, पूरी तरह से या आंशिक रूप से, नियमित नहीं किया जाना चाहिए। यह योजना केवल आवासीय उद्देश्यों के लिए है। अतिक्रमणों के संबंध में एक प्रारंभिक गणना की गई है। संभावित लाभार्थियों से आवेदन पत्र एकत्र करने के बाद, क्षेत्र के अधिकारी पहचाने गए भूमि पार्सल का सर्वेक्षण करेंगे, अनुप्रयोगों में प्रस्तुत विवरणों की जांच करेंगे, पात्र परिवारों की संख्या का आकलन करेंगे, और राजस्व विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार लेआउट स्केच और उप-विभाजन रिकॉर्ड तैयार करेंगे।
प्रकाशित – 07 मार्च, 2025 10:01 बजे
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