बीबीएमपी में संपत्तियों के पंजीकरण के लिए अनिवार्य ई-खाता अक्टूबर से लागू किया जाएगा। फोटो साभार: फाइल फोटो
राजस्व मंत्री कृष्ण बायरे गौड़ा ने सोमवार को कहा कि सरकार के संज्ञान में आया है कि ग्राम पंचायत, नगर पालिका और बीबीएमपी की सीमा में आने वाली संपत्तियों के पंजीकरण के दौरान लोग फर्जी खाता प्रमाणपत्र पेश कर रहे हैं। अकेले बेंगलुरु में ही सरकार को सालाना करीब ₹500 करोड़ का नुकसान होने का अनुमान है।
उन्होंने कहा, “वे कंप्यूटर पर फर्जी या फर्जी खाता प्रमाणपत्र बना रहे हैं और उन्हें पंजीकरण के लिए जमा कर रहे हैं। इससे अनियमितताएं हो रही हैं।”
‘अन्य’ श्रेणी में
इसके अलावा, पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प ड्यूटी को कम करने के लिए, कई लोग अपनी संपत्ति को “अन्य” श्रेणी में पंजीकृत करते पाए जाते हैं, जो आश्रय योजना और अन्य के तहत पंजीकृत होने वाली संपत्तियों के लिए है, जहां दिशानिर्देश मूल्य और पंजीकरण शुल्क कम है।
“ऐसा करके, संपत्ति के मालिक सरकार के साथ धोखाधड़ी कर रहे हैं। पंजीकरण के पूर्व महानिरीक्षक केवी त्रिलोकचंद्र द्वारा किए गए एक अध्ययन में पाया गया था कि 1 जुलाई, 2018 से 10 दिसंबर, 2019 के बीच, राज्य सरकार को अकेले बीबीएमपी सीमा में फर्जी खता और गलत वर्गीकरण के कारण सालाना लगभग ₹250 करोड़ का नुकसान हुआ। बेंगलुरु में, 91% पंजीकरण ‘अन्य’ श्रेणी के तहत होते हैं, जो संदेह पैदा करता है। इसके कारण वर्तमान कुल वार्षिक नुकसान अकेले बेंगलुरु से लगभग ₹500 करोड़ हो सकता है।”
डिजिटल एकीकरण
उन्होंने कहा कि कागजी खाता होने के कारण कई धोखाधड़ी की घटनाएं हो रही हैं, जहां पंजीकरण के लिए सत्यापन बोझिल और समय लेने वाला है। उन्होंने कहा: “कावेरी प्रणाली और ई-खाता प्रणाली को जोड़कर डिजिटल एकीकरण किया जाएगा, जहां सत्यापन वास्तविक समय में होगा। इसे पहले ही 12 जिलों में लागू किया जा चुका है और अब तक कोई समस्या नहीं आई है।” उन्होंने कहा कि इस पहल से बिचौलियों की भूमिका कम होगी, अवैध लेनदेन को रोका जा सकेगा, खरीदारों के हितों की रक्षा होगी और सरकारी राजस्व में होने वाली चोरी को रोका जा सकेगा।
अक्टूबर से ई-खाता अनिवार्य
बृहत बेंगलुरु महानगर पालिका (बीबीएमपी) में संपत्तियों के पंजीकरण के लिए अनिवार्य ई-खाता अक्टूबर से लागू किया जाएगा। पहले से ही, बीडीए संपत्तियों के पंजीकरण के लिए ई-खाता अनिवार्य है और इसे 12 जिलों में सफलतापूर्वक लागू किया गया है।
राजस्व मंत्री कृष्ण बायरे गौड़ा ने सोमवार को कहा, “हमने फरवरी में बीबीएमपी को अपने खाते को डिजिटल करने के लिए कहा था और नगर निकाय को इस प्रक्रिया में तेज़ी लाने के लिए कहा गया है। सिस्टम के चालू होने के बाद बिना ई-खाते वाली संपत्तियों का पंजीकरण नहीं किया जा सकेगा। शुरुआत में लोगों को असुविधा हो सकती है। लेकिन खरीदारों के हितों की रक्षा के लिए ऐसा किया जा रहा है।” उन्होंने कहा कि बीबीएमपी को अपनी संपत्ति बेचने वालों को जल्दी से ई-खाता उपलब्ध कराने के लिए कहा गया है, लेकिन खरीदारों और विक्रेताओं को अनिवार्य ई-खाता व्यवस्था के लिए भी तैयार रहना चाहिए।
प्रकाशित – 23 सितंबर, 2024 11:22 अपराह्न IST
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