महारेरा के चेयरमैन अजय मेहता आज सेवानिवृत्त होंगे; पूर्व राज्य मुख्य सचिव मनोज सौनिक संभालेंगे कार्यभार

ढाई साल से अधिक समय तक सेवा देने के बाद, महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (महारेरा) के अध्यक्ष, अजय मेहता 20 सितंबर, 2024 को पद से सेवानिवृत्त हो रहे हैं। उन्होंने फरवरी 2021 में पदभार ग्रहण किया था। महाराष्ट्र के पूर्व मुख्य सचिव मनोज सौनिक मेहता से कार्यभार संभालेंगे।

महारेरा पर अजय मेहता का प्रभाव

महारेरा में कार्यभार संभालने के बाद से ही वे रियल्टी सेक्टर की पारदर्शिता, जवाबदेही और विश्वसनीयता बढ़ाने और साथ ही घर खरीदने वालों को कानूनी रूप से सशक्त बनाने के लिए लगातार प्रयास कर रहे हैं। इन उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए उन्होंने कई महत्वपूर्ण निर्णय लिए, जिनका राज्य के रियल एस्टेट सेक्टर पर दीर्घकालिक सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।

घर खरीदने वालों को किसी भी परियोजना के बारे में विश्वसनीय और भरोसेमंद जानकारी तक पहुँच प्रदान करने के लिए, उन्होंने जोर देकर कहा कि डेवलपर्स परियोजना के बारे में महत्वपूर्ण विवरण जनता के साथ साझा करें। इसी तरह, नई परियोजनाओं को पंजीकृत करते समय, डेवलपर्स और इसमें शामिल सभी निदेशकों को अपने पिछले प्रदर्शन और अपने निदेशक पहचान संख्या (डीआईएन) के बारे में विस्तृत जानकारी एक स्व-शपथ पत्र पर प्रस्तुत करना आवश्यक है।

इसी तरह, डेवलपर्स के लिए हर वित्तीय वर्ष के अंत में प्रोजेक्ट की निर्माण गुणवत्ता की गारंटी के लिए ‘गुणवत्ता आश्वासन प्रमाणपत्र’ जारी करना भी अनिवार्य हो गया है। इसके अलावा, पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए, डेवलपर्स को हर प्रोजेक्ट के लिए तीन अलग-अलग नामित बैंक खाते खोलने के लिए कहा गया है, इससे लेन-देन प्रवाह की बेहतर निगरानी हो रही है। इसके अतिरिक्त, पंजीकरण प्रक्रिया के दौरान तीन-स्तरीय जांच-कानूनी, वित्तीय और तकनीकी-की जाती है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि परियोजनाएं वादा किए गए समय सीमा के भीतर पूरी हो जाएं, जिसमें देरी की कोई संभावना न हो।

उनके मार्गदर्शन में महारेरा द्वारा लिए गए निर्णयों और महाराष्ट्र में उनकी सफलता के बाद, अन्य राज्यों के नियामक प्राधिकरणों ने भी अपनी आवश्यकताओं के अनुसार उनका अनुकरण किया, तथा नियामक अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए सूक्ष्म नियंत्रण कक्ष स्थापित किए।

अजय मेहता की लंबी और शानदार सेवा के बारे में

अपनी लंबी और शानदार सेवा के दौरान, मेहता ने महाराष्ट्र के मुख्य सचिव, ग्रेटर मुंबई नगर निगम के आयुक्त, महाराष्ट्र राज्य विद्युत उत्पादन लिमिटेड के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, महाराष्ट्र राज्य विद्युत वितरण कंपनी लिमिटेड जैसे कई महत्वपूर्ण, जिम्मेदार और चुनौतीपूर्ण पदों पर कार्य किया है।