प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट 2 दिसंबर को ₹353 करोड़ का प्रॉपशेयर प्लैटिना इश्यू लॉन्च करेगा

प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, भारत का पहला पंजीकृत लघु और मध्यम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, ने सोमवार को कहा कि प्रॉपशेयर प्लैटिना की 353 करोड़ रुपये की आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) 2 दिसंबर को खुलेगी।

प्रॉपशेयर प्लेटिना एसएम-आरईआईटी – प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट की पहली योजना है।

आईपीओ, जो पूरी तरह से प्लेटिना इकाइयों का एक ताज़ा मुद्दा है, जिसमें बिक्री के लिए कोई प्रस्ताव (ओएफएस) घटक नहीं है, 4 दिसंबर को समाप्त होगा।

प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (पीएसआईटी) ने एक बयान में कहा, “इश्यू के लिए प्राइस बैंड 10 लाख रुपये से 10.5 लाख रुपये प्रति यूनिट है।”

आईपीओ की आय का उपयोग मुख्य रूप से प्लेटिना एसपीवी (विशेष प्रयोजन वाहन) द्वारा प्रेस्टीज टेक प्लेटिना परिसंपत्ति के अधिग्रहण के लिए किया जाना प्रस्तावित है।

प्रॉपर्टी शेयर के निदेशक कुणाल मोक्तान ने कहा, “हमारा मानना ​​है कि प्रोपशेयर प्लैटिना जैसे एसएम आरईआईटी निवेशकों को नियमित किराये की पैदावार और अंतर्निहित अचल संपत्ति की पूंजी प्रशंसा के रूप में हाइब्रिड रिटर्न के साथ एक वैकल्पिक परिसंपत्ति वर्ग प्रदान करते हैं।”

प्रॉपशेयर प्लैटिना में प्रेस्टीज टेक प्लैटिना में 2,46,935 वर्ग फुट का कार्यालय स्थान शामिल है, जो बेंगलुरु के आउटर रिंग रोड (ओआरआर) पर स्थित एक LEED गोल्ड कार्यालय भवन है, जिसे 9 साल के लिए एक यूएस-आधारित तकनीकी कंपनी को पूरी तरह से पट्टे पर देने का प्रस्ताव है। 4.6 साल के भारित औसत लॉक-इन के साथ लीज और हर 3 साल में किराए में 15 प्रतिशत की वृद्धि।

यह योजना निवेशकों को वित्तीय वर्ष 2026 के लिए 9 प्रतिशत, वित्तीय वर्ष 2027 के लिए 8.7 प्रतिशत और वित्तीय वर्ष 2028 के लिए 8.6 प्रतिशत की अनुमानित वितरण उपज प्रदान करती है।

प्रॉपर्टी शेयर के निदेशक हाशिम खान ने कहा कि एसएम आरईआईटी का प्रत्यक्ष निवेश मॉडल निवेशकों को निर्णय लेने की प्रक्रिया में सबसे आगे रखते हुए निवेशकों को उनकी पसंद की विशेष संपत्ति, किरायेदार और सूक्ष्म बाजार में निवेश करने की अनुमति देता है।

आईसीआईसीआई सिक्योरिटीज इस ऑफर का एकमात्र प्रमुख प्रबंधक है। इकाइयों को बीएसई पर सूचीबद्ध करने का प्रस्ताव है।