नोएडा अथॉरिटी ने एमएसएमई सेक्टर पर ध्यान देने के साथ औद्योगिक भूखंडों के लिए ई-नीलामी योजना शुरू की

नोएडा, 24 फरवरी (केएनएन) NOIDA प्राधिकरण ने एक नई नीति ढांचे के तहत अपनी उद्घाटन औद्योगिक भूखंड योजना की घोषणा की है, विशेष रूप से सूक्ष्म, छोटे और मध्यम उद्यमों (MSME) क्षेत्र को मजबूत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

इस पहल का प्रारंभिक चरण एक ई-नीलामी प्रणाली के माध्यम से 17 औद्योगिक भूखंडों की पेशकश करेगा, जिसमें प्लॉट आकार 200 से 7,500 वर्ग मीटर तक होता है, जिसमें 7, 8, 10, 62, 80 और 164 में वितरित किए जाते हैं, जिसमें लगभग 60,000 वर्ग मीटर शामिल हैं। कुल क्षेत्र का।

यह विकास 26 दिसंबर, 2024 को जारी राज्य सरकार के निर्देश के साथ, नोएडा और ग्रेटर नोएडा अधिकारियों की एक संयुक्त बोर्ड बैठक के दौरान अनुमोदित एक महत्वपूर्ण नीति संशोधन का अनुसरण करता है।

निर्देश ने नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी क्षेत्रों में एक समान आवंटन नीति स्थापित की।

नए ढांचे के तहत, 8,000 वर्ग मीटर तक के औद्योगिक भूखंडों को ई नीलामी के माध्यम से आवंटित किया जाएगा, जबकि बड़े भूखंडों को साक्षात्कार और विशिष्ट मूल्यांकन मानदंडों की आवश्यकता होगी।

नीलामी प्रक्रिया में संभावित प्रतिभागियों को प्लॉट के आरक्षित मूल्य के 10 प्रतिशत की प्रारंभिक जमा राशि प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है।

सफल बोलीदाताओं को तब कुल लागत का 30 प्रतिशत तुरंत भुगतान करना होगा, शेष राशि के साथ अनुसूचित किस्तों में संरचित।

मुख्य सचिव और औद्योगिक विकास आयुक्त मनोज कुमार सिंह ने आवंटन प्रक्रिया में पारदर्शिता बनाए रखने के महत्व पर जोर दिया है।

हालांकि, ई-नीलामी प्रणाली ने उद्योग संघों से प्रतिरोध का सामना किया है, जो छोटे व्यवसाय मालिकों के लिए संभावित नुकसान के बारे में चिंता व्यक्त करते हैं।

इन समूहों का तर्क है कि सिस्टम अधिक वित्तीय संसाधनों के साथ संपत्ति डीलरों और बड़े निवेशकों का पक्ष ले सकता है, और वास्तविक MSME व्यवसायों के लिए अधिक न्यायसंगत पहुंच सुनिश्चित करने के लिए 2,000 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंडों के लिए एक वैकल्पिक लॉटरी प्रणाली का प्रस्ताव किया है।

इन चिंताओं के बावजूद, प्राधिकरण के अधिकारी सरकार-अनिवार्य आवंटन नीति को लागू करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

वे सक्रिय रूप से भविष्य के विकास चरणों के लिए अन्य क्षेत्रों में अतिरिक्त खाली भूमि की पहचान कर रहे हैं, जिसका उद्देश्य शहर में छोटे और मध्यम व्यवसायों के अवसरों का विस्तार करना है।

प्राधिकरण ने ई-नीलामी के लिए नियमों, शर्तों और पात्रता मानदंडों का विवरण देने वाले एक व्यापक विवरणिका जारी करने की योजना बनाई है, जो आवेदन प्रक्रिया में संभावित निवेशकों के लिए स्पष्ट दिशानिर्देश प्रदान करता है।

(केएनएन ब्यूरो)