संपत्ति कर राजस्व में गिरावट के बीच बीएमसी ने स्लम क्षेत्रों में वाणिज्यिक संरचनाओं पर कर का प्रस्ताव रखा है

Mumbai: बीएमसी, जो लंबे समय से अपने राजस्व के प्राथमिक स्रोत के रूप में संपत्ति कर पर निर्भर रही है, ने हाल के वर्षों में संग्रह में गिरावट देखी है। इस वित्तीय कमी को दूर करने के लिए, बीएमसी अब स्लम क्षेत्रों के भीतर संचालित वाणिज्यिक संरचनाओं पर कर का प्रस्ताव करके वैकल्पिक राजस्व धाराओं की तलाश कर रही है। हालाँकि, इस योजना को अभी तक औपचारिक रूप नहीं दिया गया है, मई में हाल के लोकसभा चुनावों और आसन्न राज्य विधानसभा चुनावों के कारण इसकी प्रगति बाधित हुई है।

नतीजतन, प्रस्ताव अधर में लटका हुआ है, बीएमसी अपने राजस्व-बढ़ाने वाले उपायों को आगे बढ़ाने के लिए अधिक स्थिर राजनीतिक माहौल की प्रतीक्षा कर रही है।

उचित कर से एकत्र किया गया राजस्व शहर में बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के वित्तपोषण में योगदान देता है। हालाँकि, हाल के वर्षों में, संपत्ति कर राजस्व में लगातार गिरावट आई है, साथ ही रुपये की कमी भी हुई है। पिछले 2.5 वर्षों में 10,000 करोड़ रुपये की सावधि जमा राशि।

कुछ घाटे की भरपाई के लिए, बीएमसी ने संपत्ति के आकार के आधार पर झुग्गी-झोपड़ी क्षेत्रों में वाणिज्यिक इकाइयों पर संपत्ति कर लगाने की योजना बनाई है। नागरिक सूत्रों ने कहा कि मार्च में, स्लम क्षेत्रों में वाणिज्यिक इकाइयों की पहचान और दस्तावेजीकरण करने के लिए एक गहन सर्वेक्षण किया गया था, जिसका लक्ष्य औपचारिक रूप से उन्हें कर व्यवस्था में शामिल करना था।

इससे पहले 2016-2017 में बीएमसी ने झुग्गीवासियों पर टैक्स लगाने पर विचार किया था. उस समय, बीएमसी ने झुग्गी झोपड़ियों के क्षेत्र और प्रकार के आधार पर 2,400 रुपये से 18,000 रुपये तक वार्षिक संपत्ति कर एकत्र करने का प्रस्ताव रखा था। तत्कालीन बीएमसी कमिश्नर अजोय मेहता ने बजट में स्लम संपत्तियों पर टैक्स लगाने का प्रस्ताव भी शामिल किया था।

हालाँकि, नागरिक निकाय इनमें से किसी भी योजना पर आगे नहीं बढ़ा। फिलहाल झुग्गीवासियों से कोई टैक्स नहीं लिया जा रहा है. हालांकि, बीएमसी अब स्लम इलाकों में व्यावसायिक संपत्तियों पर टैक्स लगाने पर विचार कर रही है।

“स्लम क्षेत्रों में कुछ पुरानी वाणिज्यिक संरचनाएं पहले से ही संपत्ति कर का भुगतान करती हैं, लेकिन हाल के वर्षों में कई नई इकाइयां बनाई गई हैं। मूल्यांकनकर्ता और संग्रह विभाग के अधिकारी इन संपत्तियों का दौरा करेंगे, आवश्यक जानकारी इकट्ठा करेंगे, और फिर उन पर कर लगाने का प्रस्ताव करेंगे। हालांकि, चूंकि यह चुनावी वर्ष था, इसलिए प्रस्ताव में ज्यादा प्रगति नहीं हुई। राज्य विधानसभा चुनावों के बाद प्रक्रिया में तेजी आने की उम्मीद है।” 2006-07 तक, बीएमसी प्रति वर्ष आवासीय झुग्गी संरचनाओं से 100 रुपये और वाणिज्यिक से 250 रुपये का सेवा शुल्क वसूल करेगी।