Mumbai: बीएमसी के हालिया आंकड़ों ने पिछले दो दशकों में संपत्ति कर चोरी की चिंताजनक प्रवृत्ति को उजागर किया है, जिसकी कुल राशि 6,228 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है। विशेष रूप से, डेवलपर्स और कॉर्पोरेट संस्थाओं सहित 500 प्रमुख डिफॉल्टर, इस राशि के एक महत्वपूर्ण हिस्से, कुल 3,981 करोड़ रुपये के लिए जिम्मेदार हैं।
इन बड़े बकाएदारों पर नकेल कसने के लिए, नागरिक निकाय ने 3,095 संपत्तियों को कुर्क करने का दावा किया है, जिनमें से 25 पहले ही नीलामी प्रक्रिया में प्रवेश कर चुकी हैं।
ऑक्ट्रोई नाका के उन्मूलन के बाद, संपत्ति कर बीएमसी के लिए एक महत्वपूर्ण राजस्व स्रोत के रूप में उभरा है। हालाँकि, हाल के वर्षों में, विवादित और बकाया दोनों प्रकार के संपत्ति कर बकाया में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है। यह देखते हुए कि संपत्ति कर राजस्व पूरे मुंबई में बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और नागरिक विकास के वित्तपोषण के लिए महत्वपूर्ण है, बीएमसी ने इस बढ़ते मुद्दे से निपटने के लिए अपने प्रयास तेज कर दिए हैं।
प्रमुख बकाएदारों के खिलाफ एक निर्णायक कदम में, बीएमसी ने इन बकाया बकाए की वसूली के लिए एक व्यापक कार्रवाई शुरू की है। बीएमसी के अथक प्रयासों के बावजूद, बकाया संपत्ति कर राशि अब चालू वित्तीय वर्ष में संपत्ति कर के वार्षिक लक्ष्य के बराबर स्तर पर पहुंच गई है।
इन बकाया राशि की वसूली में एक महत्वपूर्ण चुनौती कई संपत्तियों को लेकर चल रही मुकदमेबाजी रही है। एक वरिष्ठ नागरिक अधिकारी ने कहा, “इन कानूनी विवादों ने एक बड़ी बाधा के रूप में काम किया है, जिससे नागरिक निकाय को बकाया संपत्ति कर पूरी तरह से इकट्ठा करने और वसूली प्रक्रियाओं के सुचारू निष्पादन में बाधा उत्पन्न हो रही है।”
बीएमसी ने बीएमसी अधिनियम, 1888 की धारा 203 के तहत संपत्ति कुर्की के लिए नोटिस जारी किया है। यदि निर्धारित अवधि के भीतर करों का निपटान नहीं किया जाता है, तो धारा 203, 204, 205 और 206 के तहत कार्रवाई की जाती है। इसमें चल सामान जब्त करना शामिल हो सकता है। संपत्ति से और बकाया वसूलने के लिए नीलामी आयोजित करना।
बीएमसी ने वित्तीय वर्ष 2024-25 के लिए संपत्ति कर में 6,200 करोड़ रुपये इकट्ठा करने का महत्वाकांक्षी लक्ष्य रखा है। 17 जनवरी, 2025 तक, मूल्यांकन और संग्रह विभाग ने सफलतापूर्वक रु। 4,376 करोड़. संपत्ति कर के लिए पंजीकृत 2,40,000 संपत्तियों के साथ, बीएमसी ने अविवादित जब्त संपत्तियों के स्वामित्व और मूल्यांकन को सत्यापित करने के लिए एक विशेष सलाहकार भी नियुक्त किया है।
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